关于远洋公寓小区公开遴选招标代理机构的公告

******委员会（以下简称 “业委会”）根据《民法典》《物业管理条例》《远洋公寓小区议事规则》等相关规定，结合《关于远洋公寓 2023 年第四次临时业主大会会议决定的重新公告》决议，拟启动小区智能系统（监控含高空抛物、对讲、门禁）改造项目。为确保招标工作公开、公平、公正推进，现公开遴选招标代理机构，有关事项公告如下：

一、报名机构资格要求

1.主体资格

注册地及办公地点均在杭州市，具备独立法人资格，且经营范围包含造价咨询、招标代理。

2.信用要求

未被 “信用中国” 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；自成立以来无欺诈、弄虚作假行为，未被列入政府主管部门失信黑名单。

3.禁止挂靠

不接受任何形式的挂靠报名，招标现场负责人需在报名单位缴纳社保满 6 个月（提供近 6 个月社保证明）。

二、服务内容及范围

1.招标流程协助

依据招投标法律法规及政策，协助确定招标方式，全程指导招标流程。

2.文件编制与发布

依法编制招标文件、招标公告，确保内容合规、条款清晰；通过法定渠道发布招标公告，负责招标文件的发售与答疑。

3.开标评标组织

接收投标文件，组织开标、评标、定标活动，提供专业评标场地及服务；编制评标报告，协助招标人确定中标人。

4.资料归档与备案

向中标单位发放中标通知书；汇总招投标全过程资料（含电子档），形成完整档案移交业委会，并协助完成备案手续。

三、报名材料清单（需加盖公章）

四、费用标准与支付方式

1.报价范围

报价需包含招标代理全过程费用，包括但不限于专家评审费、场地费、公告发布费、资料编制费等。

2.支付主体

代理服务费由智能系统改造项目中标单位支付，具体支付方式在代理合同中约定。

五、评选规则与流程

1.资格审查

报名截止后，业委会对报名机构提交的材料进行合规性审查，重点核验信用记录、社保缴纳情况、业绩真实性等。

2.综合评审

资格审查通过且符合条件的机构≥2 家时，采用综合评分法：

服务经验与信誉（30%）：在杭州小区同类项目服务经验、行业口碑等；

服务方案专业性（40%）：流程合理性、服务细节、风险管控措施等；

报价合理性（30%）：在满足服务要求的前提下，低价优先。

六、报名须知

1.时间安排

报名时间：2025 年 5 月22日至 2025 年 5 月28日；

材料递交截止时间：2025 年 5 月 28 日 17:00（以签收时间为准）。

2.报名方式

******办公室（地址：杭州市拱墅区 大浒路 99 号 9 栋 2 楼）；

3.联系方式

联系人：赵琳

电话：******

邮箱：******（仅接收报名材料电子档预审核，正式递交以纸质版为准）

七、其他说明

1.报名机构需对材料真实性负责，如有虚假，取消参选资格并追究法律责任。

2.本次遴选不收取报名费，未中选机构材料不予退还。

******委员会所有。

******委员会
2025 年 5 月22 日

******街道    大浒路社区

附件：

遴选招标代理.pdf