******有限公司的委托，对其值休楼（值班宿舍）购置项目进行询比采购，以发布采购公告的方式邀请供应商参与本次询比。

一、询比项目名称

******有限公司值休楼（值班宿舍）购置项目（采购编号：0623-2575N******）。

二、项目投资及概况

1、采购限价：总金额不超过2800万元

2、项目地点：衡阳市

三、采购要求

******有限公司拟购置值休楼（值班宿舍）约50套，可供选择房源需满足50套以上，总面积5600-70******有限公司根据员工住宿需求适当增减，但总的实际采购金额仍保持不超过2800万元。

四、质量要求

符合相关法律法规、技术规范规定以及相关行业主管部门的要求。

五、交房期限：

最迟应在2025年12月底前交房。

六、资格条件

1、响应人为具有中华人民共和国境内注册的国内独立法人（提供营业执照）；

2、响应人具有《房地产开发企业二级资质》或二级以上资质（提供资质复印件）；

3、期房房源的响应人具有《商品房预售许可证》，并承诺竣工后通过国家相关部门验收合格，符合交付要求（响应合同要求）；现房房源的响应人具有《商品房销售许可证》《竣工验收备案表》（提供相关证件复印件）。

4、财务要求：响应人具有良好的财务状况，当前没有处于被责令停产、报价资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态（提供承诺函）。

5、信誉要求：

1）响应人未曾骗取中标或严重违约或发生重大项目质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况（投标人提供承诺函）；

2）响应人未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单以及“中国政府采购网”网站(******)政府采购严重违法失信行为记录名单（提供截图）。

6、其他要求：房屋类型为住宅，楼层二层及二层以上，两房及两房以上房型******消防验收、规划验收、人防验收、档案验收）。

7、本次询比不接受联合体响应人。本项目不允许转包和分包。

七、评审方法及标准

具体详见 第二章 评审方法及标准。

八、偏离

本次询比采购不允许偏离。

九、询比文件的获取

1、领取时间：2025年01月09日至2025年01月14日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同，节假日休息）。

2、询比文件领取方式：两种方式任选一种。

******有限责任公司招标八部（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦1405室/1403室）由法定代表人持单位介绍信或法定代表授权委托人持授权委托原件（注明项目名称）、法定代表人或授权委托人本人身份证原件（并提供一张复印件）领取询比文件。

邮件形式：将①企业营业执照、②法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书和授权人身份证明，加盖供应商公章的扫描件，******, 且在邮件中注明联系方式，并电话告知采购代理机构。

询比文件每套售价0元。

任何未按要求在采购代理机构领取询比文件的法人或者其他组织均不得参加本项目的投标。

十、文件递交

******有限责任公司12楼开标厅(长沙市湘府东路二段199号招标大厦)。

响应人可以邮寄询比文件，确保比选文件在2025年01月15日15时00分之前寄到。邮寄地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号1405徐艳霞0731-******

响应人须提供响应文件一式3份，一正两副。

3、封套上应载明的信息 ：

******有限公司值休楼（值班宿舍）购置项目响应文件

在    年  月  日  时  分之前不得启封

响应人名称（加盖公章）：            

十一、发布媒介

本次询比公告在“中国招标投标公共服务平台”（网址：******）发布。

十二、联系方式

******有限公司

地  址：衡阳市衡东县大浦镇宁国南路16号衡东经济开发区管委会办公楼1楼111室

电  话：陈先生

联系人：******

******有限责任公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路二段199号1405

联系人： 徐艳霞   黄蒋年康

电话：0731-******  0731-******

电子邮件：******

网址：******